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Sope2

 

VISNJAN/KROATIEN

 

FERIENHAUS IN SCHÖNER LAGE (MEERESNÄHE) :

SCHÖN, KOMFORTABEL, RESTAURIERT

ZU SUPER-PREIS

In nur ca. 14 km Entfernung von Porec und ca. 66 km von Triest steht das hier angebotene, 2014 komfortabel renovierte Haus zu einem günstigen Preis zum Verkauf. Die 140 m2 Wohnfläche umfassen eine Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, Abstellraum und WC im Erdgeschoß, über eine Innentreppe steigt man ins 1. Obergeschoß mit 1 Schlafzimmer und Badezimmer. Der 2. Stock mit Dachschräge umfasst weitere 2 Schlafzimmer und ein Bad.  Das Haus steht auf einem 500 m2 großen Privatgrundstück (z.T. ummauert, mit elektrischem Tor), und für 2 Parkplätze, Garten, Rasen, Grillbereich mit gemauertem Grillofen und einen privaten Pool verwendet wird. Vom 2. Obergeschoß aus hat man eine wunderbaren Ausblick. Die Ortschaft Visnjan verfügt über alle notwendigen Strukturen wie Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Arzt usw.

Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung. Teilweise Bodenheizung.

Daten zur Immobilie:

Räumlichkeiten          Erdgeschoß: Wohnküche, Wohnzimmer, WC, Abstellraum

                                   1. Obergeschoß: 1 Schlafzimmer, Bad;

                                   2. Obergeschoß: 2 Mansardenzimmer, 1 Bad

Wohnfläche gesamt   140 m2

Heizung                      elektrische Zentralheizung, Warmwasserboiler

Parkplätze                  2

Grundstücksgröße     ca. 500 m2 mit Privatschwimmbad             

Energieklasse            G (Energieausweis in Ausarbeitung) <175kWh/m2 p.a.

Verfügbarkeit              sofort

Preis                           330.000,00 € inkl. 2 Autostellplätze

Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei den Angaben um Näherungswerte handelt, die von den endgültigen abweichen können. Korrekturen und Änderungen sind vorbehalten.