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FUSKULIN/KROATIEN

 

LEISTBARER ZUFLUCHTSORT UND INTERESSANTE INVESTITION:

ORIGINELLES RENOVIERTES FERIENHAUS

In nur 7 km Entfernung vom Ortszentrum Porec/Fuskulin, ca. 80 km von Triest, steht nur 5 km vom Strand entfernt steht dieses renovierte, originelle Steinhaus zu einem sehr interessanten Preis zum Verkauf. Die 66 m2 Wohnfläche umfassen eine Wohnküche, Wohnzimmer, Abstellraum und WC im Erdgeschoß, über eine Innentreppe steigt man ins Obergeschoß mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die bei der Restaurierung verwendeten Materialien sind die gleichen wie ursprünglich, d.h. Holz und Stein. Zum Haus gehören ein privates Grundstück von ca. 200 m2 mit gemauertem Grillofen und einem Parkplatz.

Der Energieausweis ist in Ausarbeitung, Klimaklasse G.

Daten zur Immobilie:

Räumlichkeiten         Erdgeschoß: Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, WC, Abstellraum

                                  Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, Bad

Wohnfläche gesamt  66m2

Außenfläche              200 m2 ca.                 

Energieklasse           G (< 175 kWh/m2 p.a.)

Heizung                     Elektroheizkörper (Strom ist günstig), Warmwasser mit Boiler

Verfügbarkeit             sofort

Preis                          125.000,00 € inkl. Autostellplatz im Freien

Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei den Angaben um Näherungswerte handelt, die von den endgültigen abweichen können. Korrekturen und Änderungen sind vorbehalten.


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VISNJAN/KROATIEN

 

FERIENHAUS IN SCHÖNER LAGE (MEERESNÄHE) :

SCHÖN, KOMFORTABEL, RESTAURIERT

ZU SUPER-PREIS

In nur ca. 14 km Entfernung von Porec und ca. 66 km von Triest steht das hier angebotene, 2014 komfortabel renovierte Haus zu einem günstigen Preis zum Verkauf. Die 140 m2 Wohnfläche umfassen eine Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, Abstellraum und WC im Erdgeschoß, über eine Innentreppe steigt man ins 1. Obergeschoß mit 1 Schlafzimmer und Badezimmer. Der 2. Stock mit Dachschräge umfasst weitere 2 Schlafzimmer und ein Bad.  Das Haus steht auf einem 500 m2 großen Privatgrundstück (z.T. ummauert, mit elektrischem Tor), und für 2 Parkplätze, Garten, Rasen, Grillbereich mit gemauertem Grillofen und einen privaten Pool verwendet wird. Vom 2. Obergeschoß aus hat man eine wunderbaren Ausblick. Die Ortschaft Visnjan verfügt über alle notwendigen Strukturen wie Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Arzt usw.

Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung. Teilweise Bodenheizung.

Daten zur Immobilie:

Räumlichkeiten          Erdgeschoß: Wohnküche, Wohnzimmer, WC, Abstellraum

                                   1. Obergeschoß: 1 Schlafzimmer, Bad;

                                   2. Obergeschoß: 2 Mansardenzimmer, 1 Bad

Wohnfläche gesamt   140 m2

Heizung                      elektrische Zentralheizung, Warmwasserboiler

Parkplätze                  2

Grundstücksgröße     ca. 500 m2 mit Privatschwimmbad             

Energieklasse            G (Energieausweis in Ausarbeitung) <175kWh/m2 p.a.

Verfügbarkeit              sofort

Preis                           330.000,00 € inkl. 2 Autostellplätze

Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei den Angaben um Näherungswerte handelt, die von den endgültigen abweichen können. Korrekturen und Änderungen sind vorbehalten.