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E

Brunico Centro

DA GESTIRE AUTONOMAMENTE:

L'IMMOBILE PERFETTO DA MODIFICARE

SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE

In Brunico centro vendesi a buon prezzo un'unitá di 93,64 mq all'ultimo piano,  finora utilizzata come ufficio, ma molto adatta per la trasformazione in un grande appartamento.  L'immobile é perfetto per sfruttare a pieno le attuali agevolazioni fiscali. 

La superficie al momento é suddivisa in locale ingresso. ampio open space con parziale parete divisoria, WC e angolo lavabo. Le molte finestre, in magggioranza grandi lucernari, rendono il locale luminoso.

Ci sono tutte le prerogative per una trasformazione del locale secondo le proprie esigenze e preferenze (possibilitá di innalzare il tetto con bonus energetico-volumetrico, agevolazioni fiscali Corona ecc.). Dell'immobile fanno parte anche la soffitta e una cantina. L'unitá si trova al 3. (ultimo) piano di una casa  senza ascensore.

Dati sull'immobile

Vani                          locale ingresso, open space con parte divisoria parziale, WC,   

                                 angolo lavandino,  soffitta, cantina

Classe energetica    G (<175 kWh/mq p.a.)

disponibilitá               immediata

Prezzo                      280.000,00 €

Si fa notare che i dati riportati sono approssimativi e posson divergere da quelli effettivi. Ci riserviamo di apportare integrazioni e correzioni.

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SteFe

S. Stefano vicino a Riscone                                          RISERVATO

Spazioso, confortevole appartamento luminoso in villa privata

A S. Stefano (Comune S. Lorenzo) in immediata vicinanza di Riscone, degli impianti di risalita sul Plan di Corones e delle infrastrutture sportive (pista di fondo, piscina coperta, scuderia, campo di golf ecc.) in  posizione molto bella vendesi spazioso appartamento al primo piano di una villa privata di 3 piani. L'unitá  comprende oltre 110 mq calpestabili con 2 balconi-terrazzo, 2 balconi, cantina e lavanderia comune al piano interrato, diritto di parcheggiare in cortile e porzione di giardino di oltre 100mq. L'appartamento ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione.

Per informazioni si prega di rivolgersi all'Agenzia Immofix di Brunico, tel. 340 7013627. Appuntamento personale da concordare.

Superfici:

Appartamento                        oltre 110 mq calpestabili

vani                                        ingresso, corridoio e antivano zona notte con caminetto   

      comunicante  con l'ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile,    

      3   camere da letto, 1 bagno con vasca, doccia e wc, cantina

      spaziosa, lavanderia in comune con il bilocale

      1 toilette     separata

balconi/terrazzo                      due balconi-terrazzo, due balconi                                  

riscaldamento     (gasolio)      radiatori, bellissimo caminetto caricabile dal soggiorno-pranzo

                                               e dall'antivano zona notte

giardino                                  ca.100 mq

calsse energetica                   G  (cons. en. <170 kWh/m2/p.a)

prezzo:                                   € 425.000,00 (incl. 1 posto in garage)

1 secondo posto in garage privato acquistabilie, possibilitá parcheggio in cortile e in piccolo parcheggio pubblico in immediata vicinanza. 

 Tutti i dati riportati sono quelli forniti dal venditore e indicativi e possono differire da quelli reali. L'agenzia si riserva di apportare modifiche e correzioni.

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Kisa

Campo Tures                                                VENDUTO

POSIZIONE MOLTO BELLA: RUSTICO DA RICOSTRUIRE

In bella posizione un pó elevata rispetto al vicinissimo centro di Campo Tures, con vista panoramica sulla vallata fino a Brunico e sul Plan di Corones vendesi casa contadina fatiscente con annesso fienile e giardino. La casa stessa consiste di tre piani non abitabili. Il 1. e 2. piano formano un'unitá di ca. 600 m3, al piano terra si trova un appartamento aggiuntivo da acquistare dal rispettivo proprietario (ca. 200 m3).  L'intero edificio deve essere demolito e ricostruito.

Prezzo su richiesta.

Campo Tures si trova ai piedi del romantico Castello di Tures dietro al quale inizia la Valle Aurina e la salita verso Riva di Tures dall'altra parte. Oltre al vivace centro di Campo in immediata vicinanza si trovano numerose  infrastrutture turistiche come gli impianti di risalita del Monte Spicco e a poca distanza quelli di Klausberg, piste di fondo sul fondovalle di Tures e dir Riva di Tures, una bella piscina coperta e all'aperto e nelle valli circostanti  si sale sugli imponenti ghiacciai della Alpi Centrali e delle Vedrette Giganti. Un ulteriore spettacolo degno di essere visitato sono le impressionanti cascate del torrente di Riva di Tures.

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Diewi

Brunico

 POSTO AUTO ALL'APERTO IN CENTRO AFFITTASI

In posizione centrale e comodissima di Brunico a pochi minuti a piedi dalla via Centrale  comodissimo posto auto all'aperto.

Canone d'affitto  € 64,00

Tutti i dati riportati sono provvisori e possono essere soggetti a modifiche. L'agenzia non assume nessuna responsabilitá per la loro esattezza.

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COMMERCIALE

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Brunico

Attivitá tabaccheria/edicola con

subentro contratto d'affitto cedesi

In eccellente posizione di Brunico cedesi attività tabaccheria/edicola con contratto d'affitto in corso. L'attività garantisce un ottimo giro d'affari e l'acquirente non deve assumersi l'impegno di andare in cerca di un locale adatto. Trattandosi di vendita di prodotti del monopolio dello stato l'acquirente deve essere in possesso dei requisiti prescritti. 

Prezzo su richiesta. Tel. 340 7013627.

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Brunico centro                                                       RISERVATO

Bistró in centro con produzione propria (pasticceria, panificio)

con contratto d'affitto e licenze cedesi

In pieno centro di Brunico (BZ) cedesi interessante attivitá artigianale in ambito alimentare con produzione, vendita e piccolo bar ben introdotto e redditizio. Tutte le licenze richieste sono presenti. Adatto per chi é disposto a lavorare con impegno e a mantenere l'alta qualitá. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia.

Brunico è il maggior centro della Val Pusteria ai piedi del famoso Plan di Corones dove ogni inverno hanno luogo delle gare di coppa del mondo di sci alpino. La sua posizione é eccellente anche per il turismo estivo in quanto si trova fra le Alpi Centrali a nord e le Dolomiti a sud e collega l'autostrada del Brennero ai Länder sudorientali dell'Austria.

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FG

Brunico

LUMINOSO STUDIO/UFFICIO POSIZIONE CENTRALISSIMA

AFFITTASI

In ottima posizione centralissima di Brunico in vicinanza di tanti uffici pubblici e privati (catasto, libro fondiario, scuole, studi professionali ecc.) affittasi da subito comodo e luminoso studio/ufficio di 120 mq comm. sito al 1. piano (ascensore presente) con utilizzo box garage compreso nel canone. Classe energetica G.

Canone mensile € 1.200,00

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BRUNICO CENTRO

NEGOZIO 30 mq IN POSIZIONE OTTIMALE CEDESI

In posizione frequentatissima del centro di Brunico cedesi contratto d'affitto per un negozio di ca. 30 mq consistente di locale vendita, piccolo magazzino e WC.

Canone attuale € 950,00 mensili + spese. Classe energetica Casa clima G (<175kWh/mq p.a.)

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BRUNICO STEGONA

AFFITTO: UFFICIO OPEN SPACE 200 mq

In posizione molto facilemente raggiungibile della zona industriale Brunico/Stegona

affittasi luminoso studio/ufficio openspace di 300 mq con tutta la parete sud finestrata. Il locale é parzialmente arredato con armadi a muro e disponibile da subito. Classe energetica B.

Canone di locazione € 1.800/mese + IVA e spese